- 回答者：臻房网友常女士
海南和湖北十堰的房价涨跌情况如下：
1. 海南：
- 海南的房价在2024年2月呈现出环比微涨，但同比去年却有小幅下跌。具体来说，根据国家统计局数据，海南2024年2月房价环比上涨0.2%，而同比去年则下降1.9%。
- 另外，根据相关机构发布的数据，2024年1月海南房价均价约为17659元/㎡，较2023年12月上涨了108元/㎡，涨幅约为0.61%。但请注意，这只是一个均价，具体房价还会受到楼盘、地段等因素的影响。
2. 湖北十堰：
- 据房天下数据监控中心统计，2024年1月十堰房价均价为8243元/㎡，环比上月上涨0.26%，同比去年同期上涨22.27%。可以看出，十堰的房价在同比去年有了较大幅度的上涨。
- 具体到各个区域，茅箭区房价均价约为9043元/㎡，张湾区为7723元/㎡，郧阳区为6724元/㎡，丹江口市为7238元/㎡，武当山特区为8140元/㎡。这些区域的房价也呈现出不同程度的上涨。
需要注意的是，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括经济、政策、人口等。以上数据仅供参考，如有需要，建议咨询当地房产中介或相关机构。
十堰网友范先生：目前看来湖北十堰今后更多的压力不是防止十堰房价上涨，而是防止下跌。对湖北十堰，人口总量就在那里，人口流入有限，有的还是人口净流出，所以需求是有限的。现在限购突然放开了，反而说明了，楼市到了要刺激的地步了！房子不好卖了，新房限不限价其实意义也不大了。楼市火爆时，限价才有涨价的市场基础，政府现在敢放开限价，说明市场支持涨价的基础，已经越来越弱了。
售楼小黄：楼市趋于平稳，对于普通购房者来说，显然是一个好消息，有足够的经济能力可以考虑买房，反之则可以考虑先租后买，因为既不用担心十堰房价过快上涨给自己带来压力，也不用担心十堰房价过快下跌给自己带来损失。此外，因城施策成为常态化，各地或将在公积金、人才购房补贴、住房租赁等方面逐步形成利好刚需或改善者的氛围。总而言之，2025年楼市稳字当头，这让普通购房者可以更加安心和理性的选择自己的住房方式。
毕女士：如今老百姓手里有了钱，需要改善居住环境，但又不能自己建房，所以只能高价买商品房。其实十堰的房价从来就没有便宜过，只是之前买的起房的人少，买不起房的人多，没房的只是羡慕买房的；现在贫富差距大，买房的人多，买不起房的人少，甚至有人拥有多套住房。
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